Участок в Московской области для строительства дома

  • Дмитровское шоссе 47 км от МКАД карта
  • Рогачёвское шоссе 38 км от г.Лобня карта
  • Расположение: Дмитровский район
  • Участок:12 соток с коммуникациями
  • Статус земли: В собственности

Заказать обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказать обратный звонок

Спасибо! Мы Вам перезвоним в ближайшее время

  • Электричество
  • Водяная скважина на участке
  • Деревянный забор 2-а метра
  • Строений нет, ровный прямоугольный
  • Бетонная дорога

как доехать  izo2          

Какие преимущества

  • Земельный участок 12 соток правильной четырёхугольной формы находится на Рогачёвском шоссе в 38-и километрах от подмосковного города Лобня.
  • В Московской области Дмитровский район, очень спокойное место, вдали от оживленных дорог, с чистым свежим воздухом и грибными лесами вокруг.
  • Старое обжитое место (всего 50-т участков от "Аэрофлота").
  • Рядом находится небольшая деревня Матвейково.
  • Дорога до участков выложена бетонными плитами, а от основного шоссе – асфальтовая.
  • Соседи, только с 3-х сторон, по фасаду спереди никого нет.
  • Живописное место для проживания с комфортом и отличные условия для всевозможного отдыха с семьей и друзьями.
  •  Этот участок готов для немедленного начала строительства дома вашей мечты.
  •  Действующие коммуникации уже подведены.
  •  Качественная подъездная дорога и готовая дорожная инфраструктура.
  •  Отличная транспортная доступность — из Москвы можно доехать менее чем за один час по Дмитровскому шоссе на автомобиле, а также на метро до г. Лобня, а дальше на автобусе № 50.

 Окружение

 окружение дачного участкаЧто есть рядом.

  • Продуктовый магазин в деревне.
  • До ближайшего супермаркета 4.5 км.
  • Несколько километров до гольф-клуба Forest Hills, там находится ресторан с летней террасой и площадкой для барбекю.
  • В соседнем селе, недалеко, поликлиника и школа.
  • В 10 км расположен горнолыжный курорт Степаново с 6 трассами для катания на сноуборде и горных лыжах, а в 20 км - горнолыжный курорт Яхрома с 3 подъемниками и 7 трассами.

В Московской области село Матвейково, окружено со всех сторон густым лесом, туда часто за грибами ходят местные жители. На въезде в деревню находится старинная церковь Иконы Божьей Матери «Знамение», она основана в 1785 году собственником села князем М.И. Оболенским. В прошлом веке храм эксплуатировался в виде склада, а в 2001 году отдан обратно Православной Церкви, восстановлен и сейчас функционирует.

 Зимний отдых

Благодаря беговым лыжам вы улучшите свое состояние, спасете колени и будете с нетерпением ждать следующей зимы. Беговые лыжи сделают вас лучшим бегуном и позволят вам сиять в форме весной. Для любителей горных лыж и сноуборда есть горнолыжный комплекс в Степаново и Яхроме с подъёмниками и трассами.

горнолыжный курорт зимний отдых

 Отдых для всей семьи

 1.5 км гольф-клуб Forest Hills с рестораном и площадкой для барбекю. В лесу полно грибов, а так же хорошие дороги для велосипедистов. Рядом нет строек, больших населённых пунктов и железной дороги. Так что природа не истоптана, имеет живописный вид.

клубный ресторан  панорамный вид местности

 Канализация и газ

Проблема с канализацией легко решается с помощью септика Топаз. Так, как спереди никого нет, можно очень просто сделать слив отчищенной воды из септика. Испытано у многих соседей.септик Топаз

Проблема с газом тоже решаема. Автономный газ - это современная альтернатива системе газоснабжения, в которой газ поступает из автономного хранилища. Автономное газоснабжение особенно сейчас популярно у владельцев домов и дач за городом. Для хранения газа (пропан-бутана) используются специальные емкости.                              Газгольдер - самый важный элемент для хорошего функционирования этого типа газоснабжения. Одной заправки хватает на год. Заключается договор с обслуживающей компанией (их в Подмосковье очень много), приходит машина и заправляет. Это в разы дешевле магистрального газа.

 Прописка в доме под ПМЖ на дачном участке

прописка на дачном участке в Подмосковье

 Проезд общественным транспортом

От центральной части г. Лобни ходит автобус, а в Москву теперь проложено лёгкое метро, ветку уже открыли в 2019 году, ходит прямо в центр до станции Савёловская. Сама Лобня будет сильно застроена и появиться больше инфраструктур.

 метро в г. Лобняпроезд на дачу Рогачёвское шоссе 38 км

Проезд по Дмитровскому и Рогачёвскому шоссе

  dmitrovskoe  rogashovo

Вообще здесь больше мест, где можно активно заниматься спортом - бегать, кататься на велосипеде или лыжах, играть в футбол - словом, заботиться о здоровье и активности не только своего здоровья, но и своих близких, детей.. Преимущество - отличное сообщение со столицей, быстрый доступ на работу. У нас чистый воздух, очаровательные пейзажи. Это альтернативное решение между квартирами в многоквартирном доме. Обеспечивает большую полезную площадь, меньшее количество соседей и кусок собственной земли, которая будет только дорожать. Адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, снт Икар

Сейчас самое время купить земельный участок под строительство дома в ближнем Подмосковье, так как строительство можно будет начать уже в апреле. На данном этапе цена 950 000 р. за всё, без посредников, торг уместен после осмотра. Конечно, наш сайт о земельном загородном участке в Московской области, даёт только основное описание, нужно просто посмотреть, но уже понятно, что можно активно проводить свой досуг круглый год и это довольно недорого. Если Вас заинтересовало данное предложение или есть вопросы, звоните 8916-006-99-38 

Советы, как выбрать участок для строительства дома.

Знаете ли вы, как интересно приключение построить дом своей мечты? Как давно вы мечтали создать свое место на земле? Это уникальное желание, и, как говорится, «мечта не имеет цены». Независимо от того, является ли ваша мечта тишиной и покоем в сельской местности, или вы хотите быть ближе к городской суете, вам предстоит пройти первый этап на пути к реализации своего намерения - поиск подходящего участка под индивидуальное строительство частного дома. Прежде чем вы начнете просматривать различные типы веб-сайтов, у нас есть несколько ценных советов, которые помогут вам выбрать идеальное место в ближнем Подмосковье для строительства дома или под дачу до 50 км от МКАД без риска.

Идеальный земельный участок под застройку от собственника.

Дмитровское направление, по мнению архитекторов, отвечает большинству ожиданий будущих инвесторов. Земельный участок под застройку это прямоугольный квадрат площадью 12 соток. Желательно, если вход с севера. Таким образом, кухня и гараж, которые не требуют большого освещения, будут с солнечной стороны, а гостиная с другой. Плоский участок наиболее удобен для адаптации. Прежде чем купить участок в московской области по Дмитровскому или Рогачёвскому шоссе, обязательно проверьте близость общественного транспорта, расстояние до ближайшего магазина или школы, если у вас есть дети или вы планируете их.

Если вы уже нашли место, которое покорило вас, перед тем как обратиться к нотариусу, уточните в муниципальном или городском офисе Дмитровского района, находится ли он в местном плане пространственного развития. Акт местного права определяет цель, условия освоения и застройки земли. Таким образом, вы узнаете, предназначен ли участок для односемейного жилья. Эта дорога принадлежит муниципалитету, её чистят зимой техникой, поэтому перед покупкой обязательно выясните, кому принадлежит дорога, ведущая к участку.

Участок, расположенный в непосредственной близости от коммуникаций, позволит вам быстро построить дом, но не обременит его владельца высокими затратами на подключение установки. Хуже всего отсутствие тесного доступа к электричеству. Большое расстояние до источника питания может быть связано с огромными затратами на подключение, даже превышающими стоимость участка.

Обратите внимание на близость воды. Сейчас я не думаю об источнике отдыха, который является прудом или озером, а о реальной угрозе строительства дома в районе, где скрыт высокий уровень грунтовых вод или канализации. Эта проблема может нарушить ваши планы, особенно если вы хотите здание с подвалом. Результатом этих знаний будет возможность избежать распространенных проблем, возникающих во время строительства дома под ПМЖ: затопления фундаментов или мокрых и растрескавшихся стен. Стоит помнить, что при покупке недвижимости в окружении более высокого соседства периодическое затопление участка гарантировано. Не говоря уже о поймах или реках. Даже самый красивый участок земли может иметь свою темную сторону, если мы не будем внимательно читать юридическую документацию. Его источником является земельный и ипотечный регистр, который может содержать информацию о кредитах, взятых текущим владельцем, которые передаются следующему владельцу недвижимости. Чтобы избежать покупки участка с неоплаченной ипотекой, продавец должен предоставить нотариусу текущую выписку из земельного и ипотечного реестра. В конце концов, мы не хотели бы покупать участок земли, например, с полумиллионным долгом, поэтому сделка должна быть без посредников.

Что нужно учитывать при выборе участка под застройку?

Прекрасный уголок в тихом и зеленом окружении ... Вы читали объявление о продаже прекрасного земельного участка по привлекательной цене? Однако, прежде чем вы примете одно из наиболее важных решений и определитесь, где будет происходить ИЖС для вашей семьи, помните, что не вся информация может быть включена в предложение. Именно поэтому мы подсказываем, на что обращать внимание при выборе участка под строительство.

Цена, расположение или, может быть, размер? Независимо от того, выбрали ли вы проект дома или только начинаете обдумывать, какое здание вы хотите построить - одноэтажное,  или с мансардой, дачный или садовый дом - выбранный вами участок имеет решающее влияние на многие вопросы.

Обязательно проверьте всё перед покупкой.

Продажа сельскохозяйственного участка и СНТ может стимулировать покупку по недорогой цене, но помните, что  дёшево, не означает, что будет хорошо. Поэтому, если не хотите терять время зря, то рассмотрите вариант по Дмитровке или Рогачёвское шоссе, там ещё есть дешёвые варианты в ближайшем Подмосковье.

Коммунальные услуги на участке, то есть подключение к газу, электричеству и воде, увеличивают цену. Это не значит, что участок без инженерных коммуникаций не стоит учитывать при покупке. О том, как обойтись без магистрального газа, написано выше.

Вы также можете узнать, планируется ли строительство скоростных дорог или производственных предприятий в этом районе. В случае с земельным участком наиболее выгодным будет расположение на ровной местности или в более высокой части. Если вы хотите, чтобы в вашем доме была достаточно солнечная дневная зона, выберите место на южной стороне. Однако доступ к дому и помещениям, требующим меньше солнечного света (кладовая, подсобное помещение), следует располагать с юга. Обязательно проверьте всю информацию о том, кому принадлежит участок и есть ли у него задолженность, можно найти в земельном и ипотечном регистре. Эти, казалось бы, второстепенные вопросы становятся очень важными, когда вы начинаете жить в своем новом доме.

 

Яндекс.Метрика